Hey, Heiligenhaus.
Haus Kauf 729.000 €
Objektdaten
Objekt ID
2026-172
Objekttypen
Haus Kauf
Adresse
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Etagen im Haus
2
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
1.553 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Separate WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Stellplätze gesamt
4
Parkplatz
Garage
Kontaktdaten
Name
Nathaly Plass M.A.
Firma
Grey Immobilien GmbH
Adresse
Im Löwental 60 | 45239 Essen
E-Mail Zentrale
Tel. Zentrale
Website
Beschreibung
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in Wald und Natur, erwartet Sie dieses großzügige Zuhause auf einem sonnigen Grundstück von ca. 1.553 m². Hier bestimmen Vogelstimmen, frische Luft und eine besondere Ruhe den Alltag.
Mit ca. 206 m² Wohnfläche, sieben Zimmern sowie einer flexibel nutzbaren oberen Etage mit Küche, Bad und Balkon bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus.
Das Wohnzimmer mit Kamin, die Terrasse und der große, gepflegte Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen und Aufwachsen.
Zwei Badezimmer auf den Wohnetagen, ein weiteres Bad im Keller, 2Gäste WCs, Garage, Stellplatz und Wallbox runden das Angebot ab.
Ein gepflegtes Haus mit viel Potenzial in naturnaher Lage – ruhig gelegen und dennoch nah an allem, was den Alltag angenehm macht.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details zu. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.05.2036
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Endenergieverbrauch
221,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Lageplan
Objektbeschreibung
Ausstattung:
+ Baujahr 1978
+ Grundstück ca 1553 qm
+ Wohnfläche ca. 206 qm
+ davon ca. 89 qm vermietbar
+ 7 Zimmer
+ 3 Badezimmer
+ 2 Gäste-WC
+ offener Kamin
+ Terrasse
+ Balkon
+ Gasheizung
+ Wallbox
+ Garage
+ Aussenstellplatz
Lagebeschreibung:
Heiligenhaus vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Anbindung an Düsseldorf, Essen und Wuppertal sowie ein vielfältiges Freizeit- und Naherholungsangebot. Eine ideale Wohnlage für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.