Hey, Stadtwald.
Wohnung Kauf 650.000 €
Objektdaten
Objekt ID
2026-164
Objekttypen
Wohnung Kauf
Adresse
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Etage
EG & GG
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
194 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separate WC
Ja
Haustiere?
keine Angabe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Bauweise
keine Angabe
Stellplätze gesamt
3
Parkplatz
Tiefgarage
Kontaktdaten
Name
Nathaly Plass
Firma
Grey Immobilien GmbH
Adresse
Im Löwental 60 | 45239 Essen
E-Mail Zentrale
Tel. Zentrale
Website
Beschreibung
Tür zu – Ruhe an. Dank eigenem Eingang beginnt hier Wohnen ohne Treppenhausgefühl, dafür mit Privatsphäre und einem ganz eigenen Charakter.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich ins Grüne und wird den ganzen Tag von Licht durchzogen – ein Raum, in dem das Leben stattfindet.
Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Die Wohnung ist gepflegt und bietet gleichzeitig genau den Spielraum, um eigene Idee und Stilvorstellungen zu verwirklichen.
Zwei Bäder, zwei zusätzliche Gäste-WCs, Hauswirtschaftsraum sowie Stellplätze und Keller sorgen für Komfort im Alltag. Das Gartengeschoss überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.
Ein Zuhause, das Ruhe und Urbanität vereint. Ein Ort, an dem Licht, Raum und Natur zusammenkommen – und der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details zu. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Endenergieverbrauch
83.30 kWh/(m²a) kWh/m²
Lageplan
Objektbeschreibung
Ausstattung:
+ 5 Zimmerwohnung
+ ca. 194 qm
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Zwei Bäder
+ Zwei Gäste-WC
+ Kleiner Hauswirtschaftsraum
+ Balkon
+ Garten
+ Gasetagenheizung
+ Teilweise Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Kellerraum
+ 2 Tiefgaragenstellplätze
+ 1 Aussenstellplatz am Haus
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Essen-Stadtwald liegt im grünen Süden von Essen und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Natur bietet die Lage eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an die Essener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem laden umliegende Waldgebiete und Grünflächen zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.