Hey, Bredeney.
Wohnung Kauf 1.648.500 €
Objektdaten
Objekt ID
2025-106_1
Objekttypen
Wohnung Kauf
Adresse
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Wohnfläche ca.
231 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
Ja
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Stellplätze gesamt
2
Parkplatz
keine Angabe
Kontaktdaten
Name
Nathaly Plass
Firma
Grey Immobilien GmbH
Adresse
Im Löwental 60 | 45239 Essen
E-Mail Zentrale
Tel. Zentrale
Website
Beschreibung
In begehrter Lage in Essen-Bredeney – ruhig gelegen und direkt am Wald – entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen für höchste Ansprüche. Entworfen und umgesetzt wird das Projekt von dem renommierten Architekten Armin Holle von Holle Architekten, Essen. Großzügige Grundrisse, eine Deckenhöhe von 2,70 m, große Fensterfronten, moderne Architektur und edle Materialien bieten stilvolles Wohnen mit Komfort und Privatsphäre. Angeboten wird hier die Wohneinheit mit ca. 231 m². Individuell planbar und mit Ausstattungsoptionen nach Maß. Der Erwerb von zwei Tiefgaragenstellplätzen zum Preis von jeweils 30.000 Euro ist fester Bestandteil des Angebots zur Wohneinheit.
Ruhig und grün gelegen, mit idealer Anbindung an City, Flughafen und Naherholung. Perfekt als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details zu. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Endenergieverbrauch
kWh/(m2*a)
Lageplan
Objektbeschreibung
Ausstattung:
+ Repräsentative Architektur
+ Moderne Linienführung
+ Großzügige Grundrisse
+ Deckenhöhe 2,70 m
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Edle Echtholzböden aus Eiche
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Designbäder mit bodengleicher Dusche
+ Markenarmaturen und Handtuchwärmer
+ Armaturen von Grohe
+ Sanitärobjekte von Duravit
+ Private Außenbereiche
+ Balkone, Terrassen + Garten
+ Personenaufzug bis in alle Etagen
+ Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation
+ Fahrradkeller mit optionaler E-Ladestation
+ Hunde- und Fahrraddusche
+ Individuelle Ausstattungsoptionen möglich
+ Bodenbeläge: Echtholzparkett & Keramikfliesen
+ Wärmeschutzglas Schallschutzklasse III
+ Im EG mit automatischen Feststell-Oliven
+ Wärmegedämmten elektrische Rollläden
+ Sicherheit: Video-Gegensprechanlage
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kellerräume zwischen 4 m² und 8 m²
+ Internet: 2RJ45 Cat 6
+ Hinweis: Der prognostizierte Energieverbrauch beträgt 16,9 kWh/(m²·a)
(Effizienzklasse A+). Die Angabe ist unverbindlich und basiert auf dem aktuellen
Planungsstand. Änderungen können den Wert beeinflussen.
Lage:
+ Ruhige, exklusive Wohngegend mit bester Infrastruktur
+ Kurze Wege zu Gourmet-Restaurants, Boutiquen & Golfplatz
+ Schnelle Anbindung an Innenstadt, Flughafen und Autobahn
+ Schulen, Kitas und medizinische Versorgung und
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Naherholung direkt vor der Tür